1992〜2002年築, 専有面積51.00㎡〜71.00㎡の平均販売価格
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シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区生玉町
/ 谷町九丁目駅 徒歩5分
1997年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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3階 / 61㎡の場合
相場
4,519万円
74.1万円/㎡
2,744
3,927
5,110
6,293
AI査定結果
推定相場価格
4,519万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,927万円〜5,110万円
64.4万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月19日
シャルマンフジリッツ夕陽丘
3,680万円（60.3万円/㎡）/ 3階 / 61㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は56.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 3,680万円 | 60.3万円 | 3階 | 61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/08/10 | 3,880万円 | 63.6万円 | 3階 | 61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/08/10 | 4,580万円 | 79.7万円 | 4階 | 57.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/07/07 | 3,980万円 | 69.2万円 | 4階 | 57.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/17 | 2,930万円 | 49.4万円 | 5階 | 59.34㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,980万円 | 50.2万円 | 7階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,780万円 | 46.8万円 | 7階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,680万円 | 43.9万円 | 2階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,170万円 | 55.0万円 | 5階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 3,180万円 | 55.1万円 | 5階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,250万円 | 56.3万円 | 5階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 3,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,380万円 | 58.6万円 | 5階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,380万円 | 58.6万円 | 5階 | 57.68㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 60.3万円 | 5階 | 57.68㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 48.4万円 | 4階 | 57.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 48.9万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,180万円 | 52.1万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 3,280万円 | 53.8万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は65.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅5分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グラン・シティオ上本町 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.16㎡ | 2S | 2階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | ステイツ清水谷・上町台 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅7分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | プリ・メゾン清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅8分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/30 | ベルデフラッツ真田山公園 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅9分 | 3,860万円 | 65.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/06 | 藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,280万円 | 58.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/08/10 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 3,798万円 | 58.2万円 | 65.24㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ベル・アーバニティ上町台 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 19戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ベルアーバニティ天王寺真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション東高津公園 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅7分 | 4,380万円 | 72.6万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/14 | エイナ夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 4,480万円 | 64.1万円 | 69.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/21 | 東急ドエルアルス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2023/12/03 | アジュール上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅3分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ヴィルヌーブ真田山公園 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅2分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/23 | エスリード上本町第2 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅7分 | 4,198万円 | 74.6万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/26 | シャリエ真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 4,680万円 | 71.7万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2026/08/17 | ベルデフラッツ真田山公園II 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 3,580万円 | 69.2万円 | 51.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/15 | エスリード夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
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朝日プラザ高津第2
大阪府大阪市天王寺区生玉町
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 3分
1983年築 / 16階建 / 221戸 / SRC造
天王寺サンハイツ
大阪府大阪市天王寺区北河堀町
JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩 7分
1978年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造